Сколько стоит построить дом, от чего это зависит, как выбрать проект и где строить
|
Вопрос: сколько стоит построить дом? задает себе, наверное, каждый из нас в разные
периоды жизни. Надо сразу сказать: несмотря на актуальность – вопрос очень
не корректен. Вы же не спрашиваете – сколько стоит автомобиль? Не уточняя марку, модель, тип кузова и класс машины.
Разброс в стоимости постройки домов примерно такой же, как стоимость ВАЗ и Lamborghini.
Но усредненно, чтобы помочь вам сориентироваться и принять первоначальные
решения, приведем некоторые цифры и дадим несколько советов:
- если говорить о домах эконом- класса и стандарт, стоимость чаще всего
колеблется в пределах от 500 до 900 долларов/м.кв. ( речь идет о постройке дома без
стоимости земли, благоустройства участка, окончательной отделки )
Какие еще факторы сильно влияют на стоимость дома?
Таких факторов очень много, выделим основные:
- выбор типа дома ( кирпичный, деревянный, каркасный, модульный и т.д. );
- общая площадь постройки;
- определение стилистики дома, выбор проекта;
- удаленность участка от города ( при покупке земельного участка подальше - вы
прилично экономите, но доставка материалов, езда на объект прораба и др. специалистов обязательно войдут в графу «транспортные расходы» в общей смете и надо заметить, это не маленький процент от общих расходов);
- рельеф участка, сложный рельеф ( большой угол наклона) обязательно внесет
удорожание проекта, но это может быть компенсировано ценой участка ( такие участки всегда дешевле ровных).
На общую стоимость постройки дома сильно повлияет выбранный вами уровень внутренней
отделки, ведь дом, как правило, гораздо больше средней квартиры.
Еще в большей степени цену вашего дома может изменить желание сделать жилье
максимально экологичным.
С одной стороны, выбирая загородный дом и место, где он расположен, вы рассчитываете на экологию, выгодно отличающуюся от города.
С другой, если пренебрегать экологичностью используемых материалов, вы будете
вдыхать вредных веществ еще больше, чем в вашей городской квартире.
Кроме того, важно знать, что, добиваясь максимальной экологической чистоты
жилых помещений, можно невольно увеличить стоимость строительства и
отделки в несколько раз.
Золотую середину здесь каждый определяет сам, но для этого нужно иметь, хотя бы
начальное представление об используемых материалах и технологиях.
Внимание!!! Прямая реклама, флуд, политические призывы, мат, оскорбления -- будут удалены