Киевский жилой комплекс «PecherSKY» выгодно отличается своей архитектурой от «собратьев»


ТОП жилых комплексов Киева представляет проект «PecherSKY»

1819
0
Киевский жилой комплекс «PecherSKY» выгодно отличается своей архитектурой от «собратьев»
Жилой комплекс «PecherSKY Luxury Apartments»

 

 

На наш взгляд, данный проект можно отнести к ТОПу жилых комплексов Киева, в первую очередь благодаря его архитектурному облику. PecherSKY сложно перепутать с другими комплексами, тут все гармонично, выверено и узнаваемо. Кажется, что это здание перекочевало на киевский Печерск из Дубаи, Гонконга или Сиднея. Но данный проект разработан в киевской архитектурной студии Виталия Васягина (vasyagin.com ). Кстати говоря, в своей версии о привязке проекта мы оказались правы – архитектурная мастерская в свое время тесно сотрудничала с архитекторами из Азии. Но как бы там ни было, проектантам, девелоперу и застройщику удалось добиться задуманного, элитный жилой комплекс построен и имеет свое лицо.  

 

Проект жилого комплекса     фото с сайта: pechersky.com.ua   

 

Фасад комплекса  фото с сайта: vasyagin.com 

 

 

 

Экстерьер комплекса фото с сайта: vasyagin.com 

 

Ночная панорама Печерска 

 

Начал строиться он достаточно давно, и не все шло гладко, кризис внес коррективы в процесс реализации проекта, девелопер был вынужден продать объект на каком то этапе. Но как бы там ни было, проект закончен, введен в эксплуатацию, часть апартаментов жилого комплекса реализована, часть есть в наличии.

 

Так как данный жилой комплекс позиционируется как элитный (или комплекс элитных апартаментов), что соответствует действительности ( с некоторыми оговорками), то и стоимость квартир в нем немаленькая. По данным портала «Лун» ( на 23.04.2015) стоимость м.кв. тут начинается с 42 000 грн. Как и во многих других элитных жилых комплексах, стоимость квартир отличается и зависит от площади, от этажности и от видовых характеристик. Всего в составе комплекса более 200 апартаментов. Этажность здания от 18 до 28. Площадь квартир комплекса начинается от  55 м.кв. однокомнатной квартиры, до322 м.кв. семикомнатной. Есть в комплексе и апартаменты в двух уровнях с террасами.

 

Мы отнесли PecherSKY к нашему ТОП Жилых комплексов Киева не только благодаря его внешнему виду. Выше мы привели несколько фото его экстерьеров, взятых с сайта комплекса, и с сайта его архитекторов. Но, как мы уже говорили, перед нами целостный проект и, попав внутрь, вы поймете, о чем речь. А попадете вы в двухуровневый вестибюль здания, площадью400 м.кв., интерьер и архитектурное решение которого перекликается с внешним видом здания и поддерживает впечатление элитности комплекса в целом.

 

 

 

 

 

Вестибюль в  PecherSKY  фото с сайта: vasyagin.com 

 

Квартиры в комплексе продаются в варианте свободной планировки и с минимальной внутренней отделкой. Это обусловлено не экономией застройщика, а нашим менталитетом, нашему покупателю так привычнее. Многим покупателям квартир (не зависимо от уровня их доходов) кажется, что у них есть талант дизайнера и уверенность в том, что, сделав ремонт самостоятельно (чаще всего силами недорогих рабочих), они уж точно не дадут себя обмануть «хитрым» прорабам и архитекторам :).  И все привыкли к тому, что возле законченной новостройки еще долго выгружают строительные материалы из дорогих авто, держа под мышкой барсетку и борясь с одышкой.

 

Но вернемся к комплексу и его апартаментам.  Есть тут и негативные моменты. В первую очередь – это само расположение жилого комплекса (перекресток пересечение ул. Струтинского и бульвара Дружбы Народов). Здание находится очень близко к шумному и загазованному бульвару Дружбы Народов. Соперничать  по  шуму и количеству выхлопных газов с данным бульваром может разве что находящийся недалеко район автовокзала.

Можно возразить, что с обеих сторон Дружбы Народов стоят жилые дома, в которых давным-давно живет масса людей. Это так, но ведь речь идет об элитном жилом комплексе.

В то же время в Киеве (да и в любой другой столице) существует масса примеров, когда дома с элитными квартирами от оживленной центральной улицы отделяет только полоска тротуара.

Еще одним неприятным сюрпризом для потенциальных покупателей квартир в PecherSKY могут стать виды из окон. У счастливых обладателей огромных апартаментов с террасами с этим все в порядке. А вот из окон многих других квартир виды  не очень. Часть из них выходит на шумный бульвар, часть - на построенный очень близко бизнес-центр. А из многих окон, которые обращены к зеленой зоне, открывается вид на старое  Зверинецкое кладбище. Для кого-то это не имеет значения, для кого-то станет неприятным открытием.  

 

Панорама Киева с одной из террас комплекса  

 

Перечисляя все эти недостатки (и читая о них), нужно понимать, что речь идет о центре растущего мегаполиса, и свободных мест, отвечающих всем нормам элитного жилья, тут практически не осталось. А для желающих жить в тишине, на свежем воздухе строятся другие объекты в самых разных форматах. И большая часть сайта «Частный дом» посвящена именно этому.

А перед нами городской жилой комплекс, который, судя по всему, и не собирался позиционировать свои апартаменты как «уютное семейное гнездышко». Потенциальные покупатели квартир в нем представляют собой другую целевую аудиторию.  

 

 

 

 

Для участия в обсуждении вам необходимо войти под своим именем или зарегистрироваться. Ознакомьтесь с правилами форумов.
Комментарии