Старые деревянные дома, что о них нужно знать до покупки

Если вам предлагают купить недорогой старый деревянный дом, нужно все тщательно взвесить, во многих случаях вы фактически купите только участок, на котором дом находится.
Старые деревянные дома, что о них нужно знать до покупки

                                                                                                       Старые деревянные дома                                                                                                                          фото с сайта: clubs.ya.ru

 

Мы с вами не будем в данной статье говорить о памятниках деревянного зодчества, хотя это может быть интересно многим любознательным товарищам, у нас все-таки ресурс
несколько иного направления.
А тему старых деревянных домов мы затронули в связи с тем, что многие из вас

могут столкнуться с рядом вопросов, касающихся старых деревянных домов.

Кто -то хочет купить недорогой деревянный дом, а в большинстве подобных случаев он будет старым.
Кто-то купил участок с находящимся на нем старым деревянным домом и не знает,

сносить его или отремонтировать и использовать как дополнительное сооружение.

При решении вопроса, можно ли отремонтировать (реконструировать) старый деревянный дом, универсального ответа быть не может.
Нужно определить состояние конкретного дома, а потом принимать решение, желательно со специалистом.

Так что в данном случае нам придется рассуждать несколько обобщенно, но мы постараемся дать несколько советов и покажем примеры реконструкции старых деревянных домов.

Следует сразу сказать, что, называя дом старым, мы не подразумеваем конкретный возраст постройки, старым домом можно назвать частный дом, которому 80 лет, а можно

- и 15-20-и летнее сооружение.

Важно правильно оценить состояние дома, прочность его фундамента, повреждение деревянных деталей, особенно стен и несущих балок.
Это даст возможность определить, можно ли данный дом восстановить, укрепить, достроить
и в какие деньги это выльется.

Чаще всего при реконструкции старых деревянных домов выполняют усиление фундамента, замену отдельных бревен или венцов, перестилают полы, при необходимости с заменой лаг, меняют окна и двери, часто с увеличением проемов, как правило, требуется утепление стен и облицовка фасадов дома, замена электропроводки и сантехники, внутренние отделочные работы и много других работ.

Если ваш старый дом еще достаточно крепок, возможно, есть смысл увеличить его полезную площадь за счет мансардного этажа, различных пристроек и т.д.

Нужно заметить, что большую часть из перечисленных выше работ могут выполнить только опытные плотники. Качественная реконструкция старого деревянного дома
может занять много времени и стоить недешево.

Так что если вам предлагают купить недорогой деревянный дом, нужно все тщательно взвесить, во многих случаях вы фактически купите только участок, на котором дом находится.

Но, разумеется, не всегда все так плохо, бывает часто и так, что старый деревянный дом
выглядит очень неважно, но при осмотре может выясниться, что дом стоит на крепком фундаменте, имеет стены из бревна или бруса, стены еще в хорошем состоянии.
А такой невзрачный вид дому придает старая, местами развалившаяся наружная обшивка стен.

Ниже покажем несколько фото этапов реконструкции старого деревянного дома,
размещенных на сайте компании «деревянный дом» - http://www.wooden-house.ru/ 

 

Начало реконструкции старого деревянного дома

 

Замена перекрытий старого деревянного дома

 

Замена полов старого деревянного дома

 

Замена элементов стен и увеличение площади старого деревянного дома

 

Старый деревянный дом после реконструкции   фото с сайта: wooden-house.ru

 

 

Для участия в обсуждении вам необходимо войти под своим именем или зарегистрироваться. Ознакомьтесь с правилами форумов.
Комментарии