Виллы во Франции, немного специфики

Виллы во Франции сосредоточены вдоль Лазурного Берега ( или Французской Ривьеры) Лазурный Берег – это французский участок побережья Средиземного моря, длиной около 300 км. ( переходит в Итальянскую Ривьеру).
Виллы во Франции, немного специфики

                                                                                             Вилла во Франции              

                                                                                             фото с сайта: inetgiant.com

 

Если при выборе элитной недвижимости вы отдаете предпочтение Европе, то, возможно, начать знакомство с предложениями вилл и особняков следует во Франции.

 

Пожалуй, ни одна европейская страна не может похвастать таким разнообразием  природных ландшафтов, наличием очень популярных морских курортов и горнолыжных.

 

Едва ли найдется человек, который не слышал о курортах Шамони, Куршевель, Мерибель

или о Лазурном Береге и находящихся в нем Каннах, Монте-Карло, Ницце.

 

Но не только известные курорты привлекают желающих приобрести вилы, особняки, коттеджи и др. жилье. Англичане, бельгийцы, русские покупают недвижимость в Бретани, Провансе,

и др. районах страны.

   

Притом, что Франция является очень развитой страной во всех отношениях, в том числе и индустриально  - за экологией здесь следят очень серьезно.

 

Что касается элитной недвижимости, то можно выделить несколько направлений.

 

Особняки во Франции можно встретить по всей стране, от старинных до современных домов, выполненных в любой  стилистике, встречающейся в Европе.

 

Если говорить об элитных особняках, то искать их нужно в Французских Альпах – возле известных курортов, в пригороде Парижа и в самом городе, и, конечно, на Лазурном берегу.

 

Старинный французский особняк                 фото с сайта: tranio.ru

 

Необходимо отметить, что цены на особняки, расположенные в Французских Альпах, значительно ниже, чем цены на особняки, находящиеся в предместьях Парижа или на Лазурном Берегу. ( но при этом низкими их не назовешь)

 

Особняк в горах               фото с сайта: leotrippi.com

 

Виллы во Франции сосредоточены вдоль Лазурного Берега ( или Французской Ривьеры).

Лазурный Берег – это французский участок побережья Средиземного моря, длиной около 300 км. ( переходит в Итальянскую Ривьеру).

Лазурный Берег -это не просто самый популярный курорт в Европе.

Здесь строили особняки и виллы самые богатые и известные люди, представители аристократии деятели искусства. 
Мало что в этом смысле изменилось и сегодня.

 

Лазурный Берег            фото с сайта: ifrenchpropertyfrance.com

 

Популярность любого типа недвижимости Лазурного Берега никогда особо ни снижалась.

И сегодняшний кризис не оказал значительного влияния на уровень цен в этом регионе.

 

Лазурный берег.  Вид на Сан-Тропе           фото с сайта: rivieraguide.ru

 

Говоря о виллах во Франции, надо заметить, что по сравнению с другими странами Европы, цены тут достаточно высокие. 

Но, учитывая, что речь идет о виллах, и помня, в каких местах страны они расположены, рассчитывать на дешевые квадратные метры было бы странно.

Что вам еще может быть полезно при изучении рынка недвижимости Франции?

Налог на недвижимость , рассчитывается отдельно для региона и типа недвижимости,

В случае элитной недвижимости может доходить приблизительно до 1500 евро/год.

При покупке необходимо заплатить до 5% от суммы сделки – налог на передачу прав собственности.

Страховать приобретаемую недвижимость обязательно – около 1% от стоимости.

В некоторых случаях для земельных участков могут быть ограничения или запрет на строительство ( в определенных участках, находящихся на побережье или рядом с историческим памятником).
И если на выбранном участке вы собираетесь что-то строить, нужно все выяснить еще до сделки купли – продажи. 

 

 

Для участия в обсуждении вам необходимо войти под своим именем или зарегистрироваться. Ознакомьтесь с правилами форумов.
Комментарии