Коттеджные поселки Ленинградской области

Коттеджные поселки Ленинградской области развиваются неплохими темпами
Коттеджные поселки Ленинградской области

                                                                                                      Поселки Ленинградской области

                                                                                                      Фото с сайта: bsn.ru

 

 

Как уже могли заметить посетители нашего портала, при подаче информации мы придерживаемся трех основных линий: это Украина, Россия и другие страны.

Так как данный раздел посвящен коттеджным поселкам и коттеджным городкам, то, естественно, имеет смысл рассказывать в первую очередь о тех местах, где они активно развиваются,  где можно наблюдать какие- либо тенденции, где появляется много интересных проектов.

О развитии коттеджных городков в Подмосковье мы уже говорили, теперь посмотрим, что происходит на рынке коттеджных поселков Ленинградской области – второго по объему рынка загородных домов в СНГ (имеется ввиду рынок коттеджных поселков, образовавшийся вокруг одного мегаполиса).

 

Общие тенденции, связанные с развитием коттеджных поселков, с востребованностью определенных форматов, на рынке коттеджных поселков Ленинградской области, мало отличаются от ситуации на рынке поселков Подмосковья.

  

Если пытаться сравнивать развитие поселков этих двух регионов, то общего у них больше, чем отличий.

Коттеджные поселки Ленинградской области развиваются неплохими темпами, в них, так же востребовано жилье эконом класса, так же появляется больше таунхаусов и малоэтажных многоквартирных домов, входящих в состав коттеджных поселков.

 

Среди коттеджных поселков Петербурга так же существуют более и менее престижные районы и направления,  в которых идет строительство и продажа.

Но у поселков Ленинградской области существуют и свои особенности и отличия. Кризис сказался на развитии коттеджных поселков Петербурга немного больше, чем на поселках Подмосковья. Здесь можно чаще встретить городки, в которых развитие замерло на каком- то этапе.

 

В поселках Ленинградской области гораздо меньше готовых предложений, чем на рынке недвижимости Подмосковья. Во многих поселках продажа идет параллельно строительству, во многих поселках покупателю предлагается участок с подрядом на строительство по проекту девелопера.

Если продолжить искать особенности рынка коттеджных поселков Ленинградской области, то можно заметить очень большое количество предложений деревянных домов. Причем деревянные дома здесь предлагаются для любых классов коттеджных поселков. Наверное, сказываются традиции частного строительства данного региона, возможно,

играет определенную роль и близость Финляндии.

 

В остальном коттеджные поселки Петербурга мало чем отличаются от поселков в других регионах России да и Украины. Но по ситуации в Украине пройдемся в следующей статье, а, возвращаясь к поселкам в СПб, следует заметить, что по количественным показателям - это второй рынок после Московского, и в несколько раз больше Киевского ( хотя Киев и Петербург, вполне сопоставимы по населению и территории).

 

Так же, как и везде, тут присутствуют предложения поселков основных трех классов: элит, бизнес и эконом.

 

Коттеджный поселок в Ленинградской области  класса элит    фото с сайта: petrostyle.com

 

Фото коттеджа в поселке «Горки СПб», относящегося к классу элитных городков и расположенного под Петербургом ( сайт поселка: petrostyle.com )  

 

Коттеджный поселок в Ленинградской области  бизнес класса  

фото с сайта: kotavmeshke.net

 

Фото коттеджа в поселке «Западное солнце», застройщик относит его к городку бизнес класса.  

 

Коттеджный поселок в Ленинградской области  бизнес класса           

фото с сайта: mainila.ru

 

Фото коттеджного поселка в Ленинградской области «Майнила», позиционируемого застройщиком в одном месте своего сайта как бизнес класс (хотя, глядя на этот домик, отношение поселка к  бизнес классу нам представляется весьма сомнительным), в другом, как эконом класс.  Сайт поселка: mainila.ru


Последний пример говорит о том, что в вопросе классификации коттеджных поселков Ленинградской области путаницы возникает не меньше, чем в любых других регионах.

Ничего страшного в этом нет,  о классификации поселков подробней - Что такое классы коттеджных поселков?

 

Так  как на портале «частный дом» нет возможности делать разбивку предложений по регионам (только по странам), то мы стараемся в первую очередь описывать предложения из тех мест, где их много сосредоточено, а так же отдельно представляем то, что на наш взгляд заслуживает внимания. В  соответствующих рубриках раздела вы найдете немало предложений коттеджных городков из разных стран и регионов, в каждом из существующих классов. Но конкурировать со специализированными сайтами по количеству позиций и детальной разбивке мы не можем. Зато наш портал дает много других возможностей, скажем, если перед вами стоит задача выбора дома в коттеджном городке, то больше информации о частных домах, чем на этом портале, вы не найдете нигде.

 

Для участия в обсуждении вам необходимо войти под своим именем или зарегистрироваться. Ознакомьтесь с правилами форумов.
Комментарии