Загородный дом или квартира? Немного о преимуществах и недостатках частных домов

Непростой вопрос выбора жилья часто сводится к выбору между частным домом и квартирой
Загородный дом или квартира? Немного о преимуществах и недостатках частных домов

 

Для большинства из нас  этот вопрос стоит именно так. Хотя немало людей могут себе

позволить и частный дом, и квартиру. Но какими бы финансовыми возможностями вы

не располагали, до приобретения дома, участка для застройки и последующего

строительства частного дома  необходимо разобраться во многих

аспектах «загородной жизни».

   Мы здесь не будем художественно описывать пение птиц, красоту заката над лесом,

которую вы можете оценить, сидя за чашкой кофе, у себя на террасе

(тут же найдутся любители изгадить наши с вами благостные фантазии,

напомнив о соседе, включающим циркулярку в самый неподходящий момент

или радио «шансон» - неорганично дополняющее  удивительный закат).

 

Если вы читаете эту статью, выбор в пользу загородной жизни – уже сделан или,

по крайней мере, такой вариант рассматривается.

А задача нашего портала «Частный дом» - помочь определиться с выбором участка для загородного дома, с выбором  проекта дома, с выбором типа конструкции

будущего загородного дома, определить уровень будущих затрат и помочь вам,

в случае последующей продажи дома – не потерять в деньгах, а возможно, и заработать.

 

Для сравнения квартиры в городе с загородным частным домом нужно иметь массу

точных данных, в каждом конкретном случае. Но  общий сравнительный анализ

провести можно.

 

Если сравнивать  уровень цен на жилье в крупном городе, будь то Киев, Москва

или Питер, стоимость квартиры и загородного дома в ближайшем пригороде

(10 - 50км.), выводы будут такими:

 

Стоимости 2-3 комнатной квартиры достаточно для приобретения загородного частного дома. Но дом будет в 1,5-2 раза большей площади.

 

Безусловно, важен ряд факторов: район города, где находится условная квартира, тип дома, в котором  она расположена, и т.д.

То же касается и приобретаемого жилья: удаленность от города, насколько обжит коттеджный городок, наличие инфраструктуры и очень важно классовость поселка.

 

Другими словами: за эквивалент стоимости средней квартиры – можно улучшить качество жизни (большая площадь, экология и др.), купив загородный дом.

Но надо понимать, что если за точку отсчета мы принимаем стоимость квартиры эконом-класса, то и наш частный дом будет эконом-класса.

 

Изменить такое соотношение можно, если загородный дом не покупать, а построить или

при покупке дома добавить недостающую сумму, а возможно, у вас уже есть

участок для строительства.

 

Еще один способ повысить класс и площадь жилья – обратить внимание на таунхаусы.

Они становятся достаточно популярной альтернативой городской квартире

( хотя строятся и в городах, но чаще в пригороде).

Купив 2-х, иногда и 3-х этажную квартиру + 1,5 – 3 сотки земли, в таунхаусе вы получите,

что-то среднее между городским жильем и частным домом.

 

На какие еще важные моменты обратить внимание, принимая решение в пользу жизни за городом:

 

   - большее кол-во расходов на обслуживание частного дома,

   - сколько времени вы сможете тратить на дорогу,

   - можно ли в выбранное место доехать без машины?

   - можно ли получить прописку в будущем доме?

 

( на самом деле вопросов, на которые необходимо дать ответы, значительно

больше, но обо всем по порядку, в следующих разделах и статьях вы найдете

много полезного)

 

 

Для участия в обсуждении вам необходимо войти под своим именем или зарегистрироваться. Ознакомьтесь с правилами форумов.
Комментарии