Как выбрать архитектора и как строить с ним работу?

Выбор архитектора или архитектурного бюро, задача непростая сама по себе, а о том как работать с архитектором и достичь взаимопонимания – знают немногие
Как выбрать архитектора и как строить с ним работу?

                                                             Выбор архитектора      фото с сайта: totan.ru 

 

Мне по роду своей деятельности несколько раз приходилось участвовать и в выборе

архитектора для будущего дома и в качестве подрядчика помогать установить

взаимопонимание между заказчиком и архитектором, работающим над проектом.

Надо сказать, что это не всегда просто, а иногда и вообще невозможно. Но после

долгих часов обсуждений, проведенных и на площадке, и в офисе – я сделал некоторые

наблюдения и выводы, которыми с удовольствием поделюсь.

Желательно, чтобы еще до первой встречи с архитектором или до визита в архитектурное

бюро (арх. мастерскую) у вас уже сложилось представление о стилистике, этажности,

приблизительных размерах будущего дома. Это нужно для того, чтобы понять, к кому вам

лучше обращаться.

Например, если вам ближе современные стили в частной архитектуре, то соответственно

и выбирать проектанта вам лучше из тех, кто имеет подобные разработки.

И в данном случае не так важно, какое количество из них воплощено в жизнь, а какое

осталось в виде эскизов. Важно, чтобы и архитектору и вам была близка концепция,

стилистика того, что вы хотите построить.

 

Поэтому вверху вы видите во всех смыслах, яркий пример проекта современного частного

дома, выполненного известным архитектором. Наверняка, в той же архитектурной

мастерской смогут сделать достойный проект, основанный на классических формах,

но работать с проектом дома в стиле хай-тек или минимализм им будет явно интересней,

а это обязательно повлияет на результат.

Любой заказчик проекта дома оказывается перед выбором: заказать его разработку

известному и популярному архитектору ( студии) , соответственно и с дорогими услугами

или менее известным специалистам, но по более низкой стоимости.
Здесь все неоднозначно. Необходимо исходить из своих возможностей и целесообразности

привлечения дорогих проектантов.

 

Конечно, есть определенная связь между опытом, известностью архитекторов и
качеством их проектов. Но это вовсе не значит, что молодые талантливые ребята

окажутся не в состоянии воплотить ваши идеи, во что -то достойное.

 

Или предположим, вам нужен добротный дом средних размеров, при этом вы не

претендуете на эксклюзивность и не собираетесь кичиться именем автора.

Соответственно и переплачивать за такой проект нет необходимости. Существует целый

ряд опытных специалистов, которые звезд с неба не хватают, но и знают свое дело.

Обратившись к одному из них, вы через какое- то время получите толковый

проект частного дома, за вполне адекватную сумму. 

Я уже говорил о том, что вам необходимо в общих чертах составить представление о

будущем доме. Но это нужно не только при выборе архитектора, а и для того чтобы

иметь возможность объяснить, каким вы видите свой будущий дом.

А именно это бывает далеко не просто.
Для упрощения данной задачи и сокращения времени, потраченного впустую,

попробую выделить главное из того, что вы должны определить для себя, еще до

встречи со специалистом.

 

Постарайтесь определить количество, назначение и примерное размещение

помещений будущего дома.
Будет хорошо, если вы сможете установить площадь каждого из помещений

(хотя бы приблизительно).
Подумайте над тем, сколько этажей должен иметь ваш дом ( один, два, один + мансарда,

два + мансарда и т.д.).
Решите, гараж будет стоять отдельно или должен быть пристроен к дому ( возможно,

он будет в цокольном этаже, но это серьезное удорожание конструкции).
То же касается и наличия гардеробных, ванных комнат, совмещенных со спальными.

 

И, пожалуй, самое сложное: вам необходимо определить, какие дома вам больше всего

нравятся, имеется ввиду экстерьер. Проще всего это сделать, подобрав несколько

изображений домов, которые имеют вид очень близкий к тому, какой бы хотелось

построить вам.

Но простой эта задача только кажется, это может занять много времени, размышлений,

обсуждений с семьей. Но если вы с ней справитесь, то сильно упростите
задачу архитектору и сэкономите время на проектирование.

При выборе стилистики и формы будущего дома помните, что от этого выбора сильно зависит и будущий интерьер дома.

Еще стоит упомянуть, почему при взаимодействии с архитектором возникают конфликты.

Причин, конечно, много, но я бы назвал некоторые из них.
Когда идет работа над проектом, со стороны заказчика и исполнителя часто сталкиваются

два подхода: один думает – я специалист и мне виднее, второй думает – мои деньги,

будешь делать, как скажу.

И если у обоих хватает вежливости, способности идти на компромисс, умения выслушать

и объяснить свою точку зрения – результат не заставит себя долго ждать.

А если нет – тогда или страдает проект, или работа прекращается.

 

Тут, пожалуй, нужно добавить, что задача хорошего архитектора (равно как и

художника, композитора) воспитывать заказчика. Но делать это нужно деликатно,

и это не значит совершенно не слышать заказчика. А заказчик должен понимать, что

если ты уже по определенным критериям выбрал именно этого архитектора, то должен

доверять его вкусу и профессионализму.

Конечно, в процессе работы над проектом возникает много вопросов, касающихся

самых разных аспектов, и перечислять их все в одной статье - дело неблагодарное.

Но еще о некоторых можно сказать.

 

Хороший архитектор, за редкими исключениями, не начинает проектировать частный

дом, предварительно не побывав на участке. Это необходимо и с точки зрения

конструкции фундамента, и дома в целом, и для того, чтобы будущий дом был

гармонично вписан в окружающий ландшафт, и по многим другим причинам.
Как часто нужно встречаться и смотреть на результаты? Это сугубо индивидуально и

зависит и от сложности конструкции, и от того, насколько подробно вы изложили свое

видение будущего дома. Чаще всего такие встречи нужны на этапе эскизного проектирования.

 

Можно ли по ходу работы внести изменения в проект?

Можно, но сразу возникает вопрос, кто за это будет платить, по чьей вине это

происходит, какой объем работы необходимо переделать и, соответственно, сколько

это стоит.

Нужно стараться продумать, отразить и представить все планировочные решения

в эскизном проекте.

Если вам недостаточно тех материалов, которые априори должен содержать эскизный

проект, то архитектор может сделать дополнительные планы, разрезы и т.д., если по

каким -то причинам и это не дает вам полной картины, тогда прибегают к более

подробной визуализации проекта.

Но это отдельный вид работ, и в состав проекта он не входит.

 

Под визуализацией, применительно к проекту дома чаще всего подразумевается создание

реалистичного изображения отдельных помещений дома, фасадов и их элементов и (или)

изображение будущего дома на реальном участке, иногда включая соседние постройки

или природный ландшафт.

Подробная визуализация - это достаточно обширная и интересная тема, и ей посвятим еще не один материал портала «частный дом».

Надеюсь, мне хоть немного удалось осветить процесс взаимодействия счастливого владельца будущего дома с проектантами и, по возможности, упростить его.



 Автор проекта «частный дом»     Вадим Каунов 

 

Для участия в обсуждении вам необходимо войти под своим именем или зарегистрироваться. Ознакомьтесь с правилами форумов.
Комментарии