Фото жилых комплексов и новостроек в странах Балтии, а так же апартаментов в них

Фото жилых комплексов и новостроек в странах Балтии, а так же апартаментов в них

Один из интересных проектов жилых комплексов и настоящий лофт – «Гипсовая Фабрика» в Риге близ реки Даугава

 

Фото шикарных апартаментов и их интерьеров, находящихся в рижском жилом комплексе «Гипсовая фабрика»,  видели многие из тех, кто интересуется элитной недвижимостью стран Балтии. Но не многие пытались выяснить, что представляет собой данный жилой комплекс и чем он уникален. А комплекс по-своему уникален. Уникален он своей концепцией реконструкции исторических зданий старой фабрики и использования их как жилые помещения. Уникален он и своим расположением в городе - «Гипсовая фабрика»  расположена на острове Кипсала, на берегу Даугавы, откуда открываются прекрасные виды на реку, на старую Ригу

 

Вид из комплекса на Даугаву и старый город    фото с сайта:  gipsafabrika.lv  

 

Расположение комплекса на острове 

 

Комплекс строился в две очереди и состоит из реконструированных старинных зданий и новых построек, выдержанных в точности с промышленной архитектурой того времени. Данный проект жилого комплекса был выполнен под руководством известного латвийского архитектора Зайги Гайле. А застройщиком рискованного проекта, с точки зрения маркетинга, выступило ООО DOMUSS. И судя по тому, что большая часть апартаментов и вилл комплекса успешно реализована – риск был оправдан.

Но нас сегодня интересует больше сам проект, его концепция, площади и интерьеры апартаментов, ну, и цена, конечно.  Как вы уже поняли ( да и самостоятельно сможете легко разобраться на сайте комплекса), основная часть жилья расположена в нескольких отдельных корпусах и четырех виллах. Все, кроме вилл, это апартаменты различной площади и пентхаусы с террасами. Площадь квартир (слово апартаменты к ним больше подходит) от 46м.кв. до 247м.кв. (террасы и балконы сюда не включены), а стоимость на сайте не указана, но в объявлениях можно встретить предложения квартиры площадью57 м.кв. за 225 000 евро ( на 14.05. 2015).

 

Так как в фотообзорах жилых комплексов (да и в других разделах) мы представляем интересные решения, или предложения, или примеры, иллюстрирующие определенные тенденции, то посмотрим на интерьеры апартаментов «Гипсовой фабрики» и на фрагменты ее экстерьеров. А посмотреть есть на что ….  

 

Апартаменты с видом на реку  

 

 

Внутренняя отделка квартир

 

Отделка апартаментов несколько отличается, как и экстерьер домов, в которых они находятся.  

 

Фото одного из домов комплекса  

 

Фото квартиры в доме с законченной отделкой

 

Но в то же время стилистика интерьеров апартаментов выдержана в одном ключе и перекликается с тематикой лофта, каким и является данный проект жилого комплекса.  

 

 

 

Отделка просторных квартир в комплексе

 

На интерьерах апартаментов застройщик не экономил, хотя комнаты продаются без мебели, но везде выполнена чистовая отделка, материалы использованы качественные. Кондиционирование в квартирах централизованное и имеет панели управления в комнатах. Как видно из фото квартир и их описания, окна тут высокого качества (что далеко не всегда так, даже в апартаментах класса элит), на полах паркетная доска из натуральных экзотических пород дерева. Санузлы и кухни полностью укомплектованы качественной мебелью и сантехникой. Полы и зеркала в санузлах с подогревом, оборудование от фирм "Keramag», «Duravit» и  «Dornbracht». Встроенное оборудование кухонь представлено моделями от „Boffi”, „Bulthaup” и „Poggenpohl”.  

 

 

Интерьер кухни в квартире «Гипсовой фабрики» 

 

Санузлы – просто, качественно, со вкусом

 

Представляют интерес и интерьеры апартаментов, выполненные архитекторами и дизайнерами проекта жилого комплекса. Тут нужно отметить, что в мире жилье в классах элит и бизнес, как правило, предлагается уже меблированным или покупателю предоставляется возможность выбора из нескольких вариантов комплектации и стилистики. В России и в Украине, наоборот – это встречается реже. А комплекс «Гипсовая фабрика» в этом отношении выбрал что-то среднее, и это, наверное, оправдано, так как большую часть покупателей жилья бизнес класса и класса элит в Латвии составляют россияне.  

 

Индивидуальный лифт в одной из вилл комплекса  

 

 

 

 

 

 

Интерьеры виллы в «Гипсовой фабрике» 

 

Так уж получилось, что большинство комплексов, о которых пишет наш сайт в рубриках «ТОП Частного дома» и « Фотообзоры жилых комплексов, новостроек и квартир», построены в Латвии. Это не значит, что в Литве или Эстонии нет интересных проектов жилых комплексов. Просто так сложилось, что в Латвии больше проектируется и строится жилья классов элит и бизнес, а именно среди них чаще встречаются проекты, которые имеют индивидуальность и узнаваемость.

С одним из таких проектов комплексов «Частный дом» уже знакомил читателей в рубрике Топ данного подраздела. Это «Art Rezidence The Key» из Юрмалы.

 

Проект жилого комплекса «The Key»  фото с сайта: thekey.lv

 

У проекта жилого комплекса «The Key» и « Гипсовой фабрики» есть много общего, хотя работали над ними разные архитекторы. И тот и другой представляют собой настоящие лофты, оба основаны на смелых, современных, но в то же время выверенных решениях архитекторов.

Нужно отметить, что в странах Балтии архитектура большинства жилых комплексов отличается от привычной для украинца или россиянина. Правда, касается это в основном новостроек бизнес класса и класса элит. В последние годы тут появилось очень много отдельных домов и их комплексов высотой в 2 -4 этажа. Расположены они в уютных спокойных местах, в которых жить достаточно комфортно, но в то же время имеют хорошие подъезды, интегрированы в структуру города, где находятся. И что сложно не заметить, это их архитектура. По своей стилистике современные проекты жилых комплексов Прибалтики очень напоминают многие современные проекты в Германии, в Англии, в Нидерландах, в пригородах Праги и других мировых столиц.  При этом они вписываются в окружающий ландшафт и выглядят очень органично, а лучшие из них – легко узнаваемы.

 

Дабы избежать упреков в рекламировании исключительного дорого элитного жилья, покажем фото интересного жилого комплекса в Литве. Называется он «Венеция», находится на окраине Вильнюса в зеленой парковой зоне и граничит с природным заповедником.  

 

Фото жилого комплекса «Венеция» в Вильнюсе   фото с сайта: venecija.lt/ru

 

Это уже не элитное жилье, а квартиры для простых смертных. Квартиры в домах комплекса имеют площадь от 31м.кв. до75 м.кв., но есть и квартиры большей площади, имеющие свои террасы, есть квартиры площадью 120м.кв. В целом комплекс выглядит очень приятно, дома не давят и выглядят даже несколько игрушечными. О классе жилья однозначно сложно сказать, скорее всего «Венецию» можно отнести к классу комфорт, а отдельные квартиры – смело к бизнес классу.

 

 

 

  «Венеция» зимой 

 

Мы не станем приводить тут планировки квартир, вы можете самостоятельно в этом разобраться на сайте комплекса. Интересны планировки апартаментов большой площади, имеющих мансардный этаж (здесь их называют квартирами с мезонином).

 

Апартаменты с мансардным этажом

 

Средняя стоимость «метра» квартиры в комплексе составляет около 1700 долларов (что вполне сопоставимо с киевскими ценами на квартиры подобного уровня). Еще нужно учесть, что большая часть квартир продана и остались достаточно большой площади, кроме того, в комплексе эти апартаменты продаются в двух вариантах: с полной отделкой и с частичной, что тоже заметно влияет на стоимость. Стоянка для авто предусмотрена на улице, мест отведено достаточно, но их нужно выкупать отдельно. Помимо того, что комплекс окружает красивейшая природа парка, тут запланирована еще и система искусственных каналов (не зря же такое название). Что касается расстояния до Вильнюса, то он практически рядом, так же рядом находятся объекты инфраструктуры города и даже центр IKEA, что очень кстати для покупателей квартир.

 

  Максимум деревьев вокруг комплекса сохранен  

 

 

Каналы возле домов «Венеции» 

 

Территория парка вокруг комплекса обустроена

 

Естественно, архитектура жилых комплексов стран Балтии значительно разнообразней той, что удается показать в одной статье или заметке. Конечно, проекты комплексов и новостроек Эстонии, Латвии, Литвы далеко не всегда выполнены в виде малоэтажных домов. Много тут строится и высотных зданий, часто встречаются и очень интересные проекты реконструкции старинных многоквартирных домов. С самыми необычными или просто качественными проектами мы обязательно вас познакомим, но это тема уже других статей и рубрик.

 

Для участия в обсуждении вам необходимо войти под своим именем или зарегистрироваться. Ознакомьтесь с правилами форумов.
Комментарии